9 Avenue Gabrielle, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 39.1 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Gabrielle, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont Piscine à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 744 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1040 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Gabrielle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 9 Avenue Gabrielle se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gabrielle par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gabrielle se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 74.18 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 9 Avenue Gabrielle à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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