12 Avenue Jean Mermoz, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°15 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Jean Mermoz, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 10 parkings - 474 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulingrin à 335 mètres
- - Chaumont à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 344 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 540 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 977 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1143 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 418 mètres
Ventes au 12 Avenue Jean Mermoz
Les 8 ventes au 12 Avenue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Mermoz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 12 Avenue Jean Mermoz se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Mermoz par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean Mermoz se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 44.16 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Jean Mermoz à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Jean Mermoz est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
