14 Avenue Philippe Girardel, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Philippe Girardel, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Philippe Girardel, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lafayette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 25 parkings - 616 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 304 mètres
- - Chaumont à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 496 mètres
- - Collège Louise Michel à 452 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 694 mètres
- - Ecole maternelle à 674 mètres
- - Ecole primaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Philippe Girardel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Philippe Girardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Philippe Girardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Philippe Girardel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Philippe Girardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Philippe Girardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Philippe Girardel dans son marché local
Prix du 14 Avenue Philippe Girardel par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Girardel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 14 Avenue Philippe Girardel se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Philippe Girardel par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Philippe Girardel se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 27.73 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Philippe Girardel à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Philippe Girardel est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
