28 Avenue Philippe Girardel, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Philippe Girardel, affiche un prix moyen de 1 436 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Philippe Girardel, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 616 mètres
- - Collège Louise Michel à 584 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 834 mètres
- - Ecole maternelle à 720 mètres
- - Ecole primaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Philippe Girardel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Philippe Girardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Philippe Girardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Philippe Girardel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Philippe Girardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Philippe Girardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Philippe Girardel dans son marché local
Prix du 28 Avenue Philippe Girardel par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Girardel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 28 Avenue Philippe Girardel se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Philippe Girardel par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Philippe Girardel se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 41.2 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Philippe Girardel à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Philippe Girardel est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
