17 Avenue Pol Antoine, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Pol Antoine, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Pol Antoine, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 349 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont Piscine à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 590 mètres
- - Collège Louise Michel à 796 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 586 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1114 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 747 mètres
Ventes au 17 Avenue Pol Antoine
Les 5 ventes au 17 Avenue Pol Antoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Pol Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Pol Antoine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pol Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pol Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Pol Antoine dans son marché local
Prix du 17 Avenue Pol Antoine par rapport à la voie
Sur Avenue Pol Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 17 Avenue Pol Antoine se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Pol Antoine par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Pol Antoine se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 39.92 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Pol Antoine à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Pol Antoine est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
