19 Avenue Victor Hugo, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 27.58 % à celui du n°24 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Victor Hugo, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Robespierre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 238 mètres
- - Chaumont à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 613 mètres
- - Collège Louise Michel à 614 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1040 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 19 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 19 Avenue Victor Hugo se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Victor Hugo par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Victor Hugo se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 81.78 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Victor Hugo à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Victor Hugo est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
