16 bis Boulevard Diderot, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Boulevard Diderot, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Boulevard Diderot, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 48 mètres
- - Chaumont à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 354 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 272 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 387 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 447 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Boulevard Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Boulevard Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Boulevard Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Boulevard Diderot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 16 bis Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 16 bis Boulevard Diderot se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Boulevard Diderot par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Boulevard Diderot se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 10.47 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Boulevard Diderot à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 16 bis Boulevard Diderot est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 16 bis Boulevard Diderot à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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