3 bis Chemin des Meuniers, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Meuniers, affiche un prix moyen de 1 172 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin des Meuniers, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 808 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 831 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Meuniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Meuniers dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Meuniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 3 bis Chemin des Meuniers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Meuniers par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin des Meuniers se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 15.01 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin des Meuniers à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin des Meuniers est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
