Cours Marcel Baron, 52000 Chaumont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 308 €

de 1 071 € à 1 668 €

Cours Marcel Baron, 52000 Chaumont, affiche un prix moyen de 1 308 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Cours Marcel Baron

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

10.55 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cours Marcel Baron dans son marché local

Prix Cours Marcel Baron par rapport à Chaumont et à Haute-Marne

À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Marcel Baron se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 9.55 % au-dessus de celle de Haute-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Cours Marcel Baron à Chaumont

Le loyer moyen estimé Cours Marcel Baron est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Barotte, 52000 Chaumont(1,242 €)

Rue Victoire de la Marne, 52000 Chaumont(1,351 €)

Rue Victor Fourcaut, 52000 Chaumont(1,305 €)

Cadre de vie et proximité Cours Marcel Baron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieilles Cours à 87 mètres
- Chaumont à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 295 mètres
- Collège Camille Saint-Saens à 208 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 290 mètres
- LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 972 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 880 mètres
- Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 174 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Barotte

Rue Victoire de la Marne

Rue Victor Fourcaut

Le parc immobilier Cours Marcel Baron

Cours Marcel Baron est située dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud. Elle compte 1992 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Cours Marcel Baron

Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Marcel Baron, classées par tranches de numéros.

4 Cours Marcel Baron, 52000 Chaumont

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