7 Impasse de la Biscuiterie, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Biscuiterie, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de la Biscuiterie, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 171 mètres
- - Chaumont à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 120 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 396 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 101 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 893 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Biscuiterie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Biscuiterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Biscuiterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Biscuiterie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Biscuiterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Biscuiterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Biscuiterie dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Biscuiterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Biscuiterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 7 Impasse de la Biscuiterie se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Biscuiterie par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Biscuiterie se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 53.81 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de la Biscuiterie à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de la Biscuiterie est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
