17 bis Impasse des 4 Vents, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Impasse des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°15 et de n°17 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Impasse des 4 Vents, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon à 265 mètres
- - Chaumont à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 811 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 978 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Impasse des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Impasse des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Impasse des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Impasse des 4 Vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Impasse des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Impasse des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Impasse des 4 Vents dans son marché local
Prix du 17 bis Impasse des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 17 bis Impasse des 4 Vents se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Impasse des 4 Vents par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Impasse des 4 Vents se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 71.87 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Impasse des 4 Vents à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 17 bis Impasse des 4 Vents est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
