3 Impasse Maryvonne, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Maryvonne, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Maryvonne, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 23 mètres
- - Chaumont à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 449 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 578 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 663 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Maryvonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Maryvonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Maryvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Maryvonne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Maryvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Maryvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Maryvonne dans son marché local
Prix du 3 Impasse Maryvonne par rapport à la voie
Sur Impasse Maryvonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 3 Impasse Maryvonne se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Maryvonne par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Maryvonne se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 24.58 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Maryvonne à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Maryvonne est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
