7 Place Bel Air, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Bel Air, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Bel Air, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourgs Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 81 mètres
- - Chaumont à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 556 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 496 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 538 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Place Bel Air par rapport à la voie
Sur Place Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 7 Place Bel Air se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Bel Air par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Bel Air se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 35.69 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Bel Air à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 7 Place Bel Air est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
