2 Place de la Concorde, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.51 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Concorde, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud.
1 niveau - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 38 mètres
- - Chaumont à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 169 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Concorde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Concorde dans son marché local
Prix du 2 Place de la Concorde par rapport à la voie
Sur Place de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 2 Place de la Concorde se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Concorde par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Concorde se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 12.59 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Concorde à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Concorde est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
