3 Place de la Concorde, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Concorde, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 12 mètres
- - Chaumont à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 196 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Concorde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Concorde dans son marché local
Prix du 3 Place de la Concorde par rapport à la voie
Sur Place de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 3 Place de la Concorde se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Concorde par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Concorde se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 23.21 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Concorde à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Concorde est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
