5 bis Place de la Concorde, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place de la Concorde, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 20 mètres
- - Chaumont à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 425 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 186 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place de la Concorde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place de la Concorde dans son marché local
Prix du 5 bis Place de la Concorde par rapport à la voie
Sur Place de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 5 bis Place de la Concorde se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place de la Concorde par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place de la Concorde se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 23.21 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place de la Concorde à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place de la Concorde est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
