1 Place des Arts, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Arts, affiche un prix moyen de 1 328 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Arts, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont - Gare à 147 mètres
- - Chaumont à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 666 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 407 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 690 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Arts, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Arts dans son marché local
Prix du 1 Place des Arts par rapport à la voie
Sur Place des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 1 Place des Arts se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Arts par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Arts se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 11.22 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Arts à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Arts est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 1 Place des Arts à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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