24 Rue André Theuriet, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue André Theuriet, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue André Theuriet, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 70 mètres
- - Chaumont à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 1115 mètres
- - Collège Louise Michel à 1117 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1384 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1144 mètres
- - Ecole maternelle à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 312 mètres
Ventes au 24 Rue André Theuriet
Une vente a été recensée au 24 Rue André Theuriet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue André Theuriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue André Theuriet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Theuriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Theuriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue André Theuriet dans son marché local
Prix du 24 Rue André Theuriet par rapport à la voie
Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 24 Rue André Theuriet se situe 37.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue André Theuriet par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue André Theuriet se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 45.73 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue André Theuriet à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 24 Rue André Theuriet est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 24 Rue André Theuriet à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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