1 Rue Bartholdi, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bartholdi, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bartholdi, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Faubourgs Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 53 parkings - 666 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont - Gare à 154 mètres
- - Chaumont à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 594 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 287 mètres
Ventes au 1 Rue Bartholdi
Les 7 ventes au 1 Rue Bartholdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bartholdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bartholdi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bartholdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bartholdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bartholdi dans son marché local
Prix du 1 Rue Bartholdi par rapport à la voie
Sur Rue Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 1 Rue Bartholdi se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bartholdi par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bartholdi se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 31.91 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bartholdi à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bartholdi est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 1 Rue Bartholdi à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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