15 rue Bouchardon, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 rue Bouchardon, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Bouchardon, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 733 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0527 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0526 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 109 mètres
- - Chaumont à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 362 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 85 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 653 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 212 mètres
Ventes au 15 rue Bouchardon
Les 2 ventes au 15 rue Bouchardon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Bouchardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Bouchardon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Bouchardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Bouchardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Bouchardon dans son marché local
Prix du 15 rue Bouchardon par rapport à la voie
Sur rue Bouchardon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 15 rue Bouchardon se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Bouchardon par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Bouchardon se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 20.18 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Bouchardon à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 15 rue Bouchardon est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 15 rue Bouchardon à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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