22 Rue d'Alsace, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue d'Alsace, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tassigny.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 223 mètres
- - Chaumont à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 253 mètres
- - Collège Louise Michel à 387 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 721 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Alsace, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 22 Rue d'Alsace se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Alsace par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Alsace se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 68.66 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 22 Rue d'Alsace à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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