29 Rue d'Alsace, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², identique à celui du n°29 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue d'Alsace, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 202 mètres
- - Chaumont à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 157 mètres
- - Collège Louise Michel à 386 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 603 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 146 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d'Alsace, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 29 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 29 Rue d'Alsace se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d'Alsace par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue d'Alsace se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 19.33 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue d'Alsace à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 29 Rue d'Alsace est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
