30 Rue d'Alsace, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue d'Alsace, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 430 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 255 mètres
- - Chaumont à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 215 mètres
- - Collège Louise Michel à 374 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 692 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d'Alsace, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 30 Rue d'Alsace se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Alsace par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue d'Alsace se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 2.09 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue d'Alsace à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 30 Rue d'Alsace est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 30 Rue d'Alsace à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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