5 Rue Damrémont, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Damrémont, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Damrémont, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud.
3 niveaux - 573 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieilles Cours à 146 mètres
- - Chaumont à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 372 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 123 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 382 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 741 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Damrémont
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Damrémont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Damrémont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Damrémont, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Damrémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Damrémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Damrémont dans son marché local
Prix du 5 Rue Damrémont par rapport à la voie
Sur Rue Damrémont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 5 Rue Damrémont se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Damrémont par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Damrémont se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 10.89 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Damrémont à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Damrémont est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 5 Rue Damrémont à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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