16 Rue de Châteauvillain, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Châteauvillain, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°5 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Châteauvillain, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Faubourgs Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassez à 159 mètres
- - Chaumont à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 979 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 704 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 999 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Châteauvillain
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Châteauvillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Châteauvillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Châteauvillain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Châteauvillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Châteauvillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Châteauvillain dans son marché local
Prix du 16 Rue de Châteauvillain par rapport à la voie
Sur Rue de Châteauvillain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 16 Rue de Châteauvillain se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Châteauvillain par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Châteauvillain se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 32.97 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Châteauvillain à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Châteauvillain est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
