3 Rue de Châteauvillain, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Châteauvillain, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², identique à celui du n°5 et du n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Châteauvillain, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Faubourgs Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont - Gare à 194 mètres
- - Chaumont à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 933 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 658 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 953 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Châteauvillain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Châteauvillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Châteauvillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Châteauvillain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Châteauvillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Châteauvillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Châteauvillain dans son marché local
Prix du 3 Rue de Châteauvillain par rapport à la voie
Sur Rue de Châteauvillain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 3 Rue de Châteauvillain se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Châteauvillain par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Châteauvillain se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 40.12 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Châteauvillain à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Châteauvillain est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
