2 bis Rue de Dijon, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°6.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Dijon, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Vignes à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Rochotte à 869 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Decomble à 252 mètres
- - Ecole maternelle à 1080 mètres
- - Ecole primaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Dijon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 bis Rue de Dijon se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Dijon par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Dijon se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 62.15 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Dijon à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Dijon est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 2 bis Rue de Dijon à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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