36 Rue de Dijon, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2018,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Dijon, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lafayette.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Decomble à 599 mètres
- - Ecole maternelle à 1187 mètres
- - Ecole primaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Dijon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 36 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 36 Rue de Dijon se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Dijon par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Dijon se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 74.47 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Dijon à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Dijon est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
