8 Rue de l'Alouette, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Alouette, affiche un prix moyen de 1 270 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Alouette, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 326 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prisons à 123 mètres
- - Chaumont à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1213 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 979 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 592 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Alouette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alouette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 8 Rue de l'Alouette se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Alouette par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Alouette se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 24.63 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Alouette à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Alouette est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
