12 Rue de la Maladière, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Maladière, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Maladière, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 125 mètres
- - Chaumont à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 502 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 543 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 476 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Maladière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Maladière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Maladière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Maladière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Maladière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Maladière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Maladière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Maladière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 12 Rue de la Maladière se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Maladière par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Maladière se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 44.44 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Maladière à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Maladière est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
