30 Rue de la Maladière, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Maladière, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°24 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Maladière, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 183 mètres
- - Chaumont à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 586 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 487 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 502 mètres
Ventes au 30 Rue de la Maladière
Les 3 ventes au 30 Rue de la Maladière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Maladière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Maladière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Maladière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Maladière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Maladière dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Maladière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 30 Rue de la Maladière se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Maladière par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Maladière se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 44.85 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Maladière à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Maladière est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
