2 Rue de la Marne, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Marne, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Tassigny.
1 niveau - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 42 mètres
- - Chaumont à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 180 mètres
- - Collège Louise Michel à 336 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 725 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 148 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Rue de la Marne se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marne se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 24.13 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 2 Rue de la Marne à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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