39 Rue de la Tour Charton, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Tour Charton, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de la Tour Charton, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont - Gare à 164 mètres
- - Chaumont à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 680 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 408 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 701 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 102 mètres
Ventes au 39 Rue de la Tour Charton
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Tour Charton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Tour Charton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Tour Charton, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Tour Charton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Tour Charton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Tour Charton dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Tour Charton par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Charton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 39 Rue de la Tour Charton se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Tour Charton par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Tour Charton se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 21.93 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de la Tour Charton à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de la Tour Charton est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
