14 Rue de Verdun, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1613, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Verdun, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1613, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 165 mètres
- - Chaumont à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 592 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 332 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 616 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 10 mètres
Ventes au 14 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 14 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Verdun, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 14 Rue de Verdun se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Verdun se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 28.81 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Verdun à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Verdun est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
