25 Rue des Chalets, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Chalets, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Val Barizien.
1 niveau - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0657 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Barizien à 224 mètres
- - Chaumont à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Decomble à 1433 mètres
- - Ecole maternelle à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Chalets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 25 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 25 Rue des Chalets se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Chalets par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Chalets se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 54.98 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Chalets à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Chalets est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
