7 Rue des Chalets, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², identique à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Chalets, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Val Barizien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 106 mètres
- - Chaumont à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 1126 mètres
- - Collège Louise Michel à 1099 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1157 mètres
- - Ecole maternelle à 339 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 324 mètres
Ventes au 7 Rue des Chalets
Une vente a été recensée au 7 Rue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Chalets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 7 Rue des Chalets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chalets par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Chalets se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 7.79 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Chalets à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Chalets est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 7 Rue des Chalets à Chaumont, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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