10 Rue des Chalets, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Chalets, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Val Barizien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 100 mètres
- - Chaumont à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 1128 mètres
- - Collège Louise Michel à 1103 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1159 mètres
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Chalets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 10 Rue des Chalets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Chalets par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Chalets se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 7.79 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Chalets à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Chalets est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 10 Rue des Chalets à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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