18 bis Rue des Halles, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue des Halles, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 31 parkings - 881 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0371 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 76 mètres
- - Chaumont à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 229 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 384 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 649 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 463 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Halles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Halles dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 18 bis Rue des Halles se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Halles par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue des Halles se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 29.7 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue des Halles à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue des Halles est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
