3 Rue des Platanes, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Platanes, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Robespierre à dominante résidentielle.
12 niveaux - 132 logements - 1925 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavalier à 154 mètres
- - Chaumont à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 1015 mètres
- - Collège Louise Michel à 957 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1049 mètres
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Platanes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 3 Rue des Platanes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Platanes par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Platanes se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 10.01 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Platanes à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Platanes est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
