2 bis Rue des Tritons, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Tritons, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Tritons, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel à 63 mètres
- - Chaumont à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 182 mètres
- - Collège Louise Michel à 107 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1024 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Tritons
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Tritons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Tritons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Tritons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Tritons dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Tritons par rapport à la voie
Sur Rue des Tritons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 bis Rue des Tritons se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Tritons par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Tritons se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 16.68 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Tritons à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Tritons est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
