5 Rue Drappier Tortez, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Drappier Tortez, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°14 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Drappier Tortez, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont Piscine à 180 mètres
- - Chaumont à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 316 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 410 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 346 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 566 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Drappier Tortez
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Drappier Tortez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Drappier Tortez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Drappier Tortez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Drappier Tortez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Drappier Tortez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Drappier Tortez dans son marché local
Prix du 5 Rue Drappier Tortez par rapport à la voie
Sur Rue Drappier Tortez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 5 Rue Drappier Tortez se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Drappier Tortez par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Drappier Tortez se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 15.01 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Drappier Tortez à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Drappier Tortez est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
