14 Rue du Bois Rollin, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Bois Rollin, affiche un prix moyen de 1 547 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Bois Rollin, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 393 mètres
- - Chaumont à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 500 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 728 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 468 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1295 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Bois Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Bois Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Bois Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Bois Rollin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bois Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bois Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bois Rollin dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bois Rollin par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 14 Rue du Bois Rollin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bois Rollin par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Bois Rollin se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 52.11 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Bois Rollin à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Bois Rollin est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
