9 bis Rue du Bois Rollin, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Bois Rollin, affiche un prix moyen de 1 546 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Bois Rollin, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 443 mètres
- - Chaumont à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 396 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 661 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 370 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1156 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Bois Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Bois Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Bois Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Bois Rollin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Bois Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Bois Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Bois Rollin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Bois Rollin par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 9 bis Rue du Bois Rollin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Bois Rollin par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Bois Rollin se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 51.72 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Bois Rollin à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Bois Rollin est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
