42 Rue du Chemin de Choignes, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Chemin de Choignes, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Chemin de Choignes, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1096 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depot_keolis_chaumont à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 429 mètres
- - Collège Louise Michel à 470 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1202 mètres
- - Ecole primaire à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Chemin de Choignes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Chemin de Choignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Chemin de Choignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Chemin de Choignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Chemin de Choignes dans son marché local
Prix du 42 Rue du Chemin de Choignes par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Choignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 42 Rue du Chemin de Choignes se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Chemin de Choignes par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Chemin de Choignes se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 101.06 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Chemin de Choignes à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Chemin de Choignes est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
