1 Rue du Clos Voillemin, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos Voillemin, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Clos Voillemin, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Tassigny.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 75 mètres
- - Chaumont à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 353 mètres
- - Collège Louise Michel à 314 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 966 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clos Voillemin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clos Voillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos Voillemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos Voillemin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Voillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Voillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos Voillemin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos Voillemin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Voillemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 1 Rue du Clos Voillemin se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos Voillemin par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clos Voillemin se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 79.13 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Clos Voillemin à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Clos Voillemin est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
