4 Rue du Clos Voillemin, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos Voillemin, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Clos Voillemin, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 92 mètres
- - Chaumont à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 329 mètres
- - Collège Louise Michel à 291 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 954 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 548 mètres
Ventes au 4 Rue du Clos Voillemin
Les 2 ventes au 4 Rue du Clos Voillemin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos Voillemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clos Voillemin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Voillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Voillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos Voillemin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos Voillemin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Voillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 4 Rue du Clos Voillemin se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos Voillemin par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Clos Voillemin se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 5.59 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Clos Voillemin à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Clos Voillemin est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
