10 Rue du Commandant Hugueny, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Commandant Hugueny, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Commandant Hugueny, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulingrin à 137 mètres
- - Chaumont à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 303 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 394 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 277 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1047 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Commandant Hugueny
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Commandant Hugueny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Hugueny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Commandant Hugueny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Hugueny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Hugueny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Commandant Hugueny dans son marché local
Prix du 10 Rue du Commandant Hugueny par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Hugueny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 10 Rue du Commandant Hugueny se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Commandant Hugueny par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Commandant Hugueny se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 46.29 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Commandant Hugueny à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Commandant Hugueny est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
