16 Rue du Commandant Hugueny, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Commandant Hugueny, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Commandant Hugueny, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulingrin à 207 mètres
- - Chaumont à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 428 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 257 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1062 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Commandant Hugueny
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Commandant Hugueny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Commandant Hugueny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Commandant Hugueny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Commandant Hugueny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Commandant Hugueny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Commandant Hugueny dans son marché local
Prix du 16 Rue du Commandant Hugueny par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Hugueny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 16 Rue du Commandant Hugueny se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Commandant Hugueny par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Commandant Hugueny se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 57.82 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Commandant Hugueny à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Commandant Hugueny est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
