26 bis Rue du Commandant Hugueny, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Commandant Hugueny, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue du Commandant Hugueny, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0827 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulingrin à 151 mètres
- - Chaumont à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 443 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 331 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1101 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 349 mètres
Ventes au 26 bis Rue du Commandant Hugueny
Les 3 ventes au 26 bis Rue du Commandant Hugueny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Commandant Hugueny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Commandant Hugueny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Commandant Hugueny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Commandant Hugueny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Commandant Hugueny dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Commandant Hugueny par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Hugueny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 26 bis Rue du Commandant Hugueny se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Commandant Hugueny par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue du Commandant Hugueny se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 51.82 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue du Commandant Hugueny à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue du Commandant Hugueny est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
