20 Rue du Docteur Schweitzer, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 376 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Docteur Schweitzer, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Robespierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 339 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 215 mètres
- - Chaumont à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 599 mètres
- - Collège Louise Michel à 570 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1086 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 377 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Docteur Schweitzer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 20 Rue du Docteur Schweitzer se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Docteur Schweitzer se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 35.03 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Docteur Schweitzer à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Docteur Schweitzer est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
